在济宁市开展房屋产权确权颁证历史遗留问题专项整治协调机制工作小组办公室带领下,济宁市房屋产权确权颁证历史遗留问题专项整治工作取得了一定工作成效。济宁市不动产登记中心近期陆续接收到任城区(工作专班)、高新区(工作专班)、经开区(工作专班)的项目“并行办理”函,经过认真梳理,系统对接,现将第26批可办证...
(原标题:佛山阿伯花361万为情人买下70个车位!原配发现后……)
话说佛山顺德有位50多岁的阿伯,认识了比自己年轻30多岁的...
在旅游地产投资中,产权年限是决定资产价值与使用周期的核心参数。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,旅游地产的产权年限主要分为40年、50年和70年三类,分别对应商业、综合及住宅用途。其中,40年产权多为商业性质的酒店式公寓或度假别墅,50年产权常见于文化、旅游综合用地,而70年产权则属...
“旅游地产的产权是不是只有40年?”这是海角小镇看房团里,王先生一开口就问出的问题。他看中了一套60平米的海景公寓,但听说产权只有40年,心里直打鼓。而我,作为已经在这里投资了三年的业主,决定用我和邻居老李的真实经历,来解答这个困惑。
首先,要明白一个核心概念:旅游地产的产权年限取决于土地性质。我...
“旅游地产的产权到底是多少年?”这是我在海角小镇销售中心工作时,被客户问得最多的问题。为了让你更清楚地理解,我用两个真实案例来解答。第一个案例是张先生,他看中了我项目一套40年产权的公寓。他担心40年后房子会被收回。我告诉他,根据《物权法》,40年产权是指土地使用年限,到期后可以续期,目前续期费用很...
“旅游地产的产权到底是多少年?”这是我在海角小镇购房前反复纠结的问题。直到去年,我跟随一位已入住三年的业主老陈,才彻底弄明白了这件事。老陈买的是海角小镇一期的一套公寓,他告诉我:旅游地产的产权年限其实取决于土地性质,常见的是40年、50年和70年三种。
老陈的案例很典型。他当时看中了海角小镇的商业...
“旅游地产产权到底多少年?40年还是70年?买了以后会不会到期被收走?”这是我在海角小镇做房产咨询时,每天都会听到的问题。今天,我想用一个真实的案例来深度剖析这个问题。
去年,一位来自北京的张女士看中了海角小镇的一套40年产权的海景公寓。她最大的顾虑就是“40年太短,万一到期了怎么办?”我告诉她,...
很多人一听到“旅游地产”,第一反应就是问:“产权到底有多少年?会不会买了就缩水?”今天,我通过一个海角小镇的真实案例,来为你逐一拆解。张女士在2020年购入海角小镇一套40年产权的精装公寓,当时她最担心的就是年限问题。她问我:“40年一到,房子是不是就被收走了?”其实,这是最大的误解。根据《物权法》...