【2018威海买房故事】十八年北漂:说说我在威海和荣成的两日看房经历

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原创：威海那点事（ID：weihainadianshi）

作者：袁女士

丛政的话

感谢袁姐对我们的信任和认可。这个公号的朋友确实来自五湖四海，东北华北北京上海的朋友尤其多。袁姐长期在北京生活，有些哮喘。对于自在呼吸美好生活的追求，让她从南走到北，最后来到了威海。袁姐还在看房，还没有最终定下来。作为一个热爱威海的外地人，我们真心希望袁姐能继续分享自己的看房经历以及最后的购房选择。大家来自天南海北，来威购房的原因也各不相同，其实买房真的是一件很看缘分的事，有时候也真的强求不来，尤其是在当前这个变幻莫测的市场环境下，很多事情跟想象中的可能会有很大差距。我的建议是着眼于根本需求，从区域出发，先看当前，再考虑以后，完成区域对比-选定商圈-选择小区这样的一个过程，会省心很多。文末有彩蛋，我们家的憨直帅小伙。

说到威海购房还得从我的“哮喘病说起”，我是一个北漂，在北京生活了18年，年轻时一心扑在事业上，由于各种原因到北京7年左右得了哮喘，之后几年就是不停的发作看病治疗，从那时起就萌生了要去空气好的地方生活，可是由于工作性质的原因不能离开北京、计划一直搁浅。

直到2017年国庆节由于工作的改变这个想法有可能实现，恰好收到了一个推销电话，一个西双版纳购房的推销电话，也计划去看房，但是内心总觉得这不是我的第一选择，结果半年了也没有出手，房价也从小1万直接到了1.3W，直接放弃了（当时认筹金都交了），我的祖籍是山东于是目光投向了山东，然后就是和大家一样网上先做功课，也陆陆续续的接触了很多中介，这里就不一一列举了，最后选择了他们，从“威海房产超市网”一直到微信公众号“威海那点事”都做的很用心，选择他们的原因是比较客观实际的介绍楼盘，包括缺点，丛政专门派了个业务员小马详细的介绍和解答我的疑问。

可能是缘分使然吧，正好赶上出差广州，出差结束直接飞往威海。正好是5月18号，之前网上有人说威海很潮湿，我刚从广州到威海，觉得从潮湿到了干燥的地方（捂脸），一出机场感觉阵阵凉爽的微风拂面，心情都好了一大截。当时威海温度22度，广州30多度！

由于5年内度假，之后要定居，人也不多选定户型2-3居，预算150 W，之前网上看了很多看房视频，以及小马的介绍，锁定了威海的半月湾地区和荣成（荣成空气更好于威海），从内心喜欢伴山伴岛和荣成，就冲着这两个楼盘去了。下午3点多点小马就带我驱车到达荣成的水岸名邸，都是现房，是本地人喜欢选择的楼盘，就在市政府边上，小区环境不错，花园洋房的品质也是漂亮，可能我是从北京生活过的，有大海情结，这个楼盘看不到海直接放弃了，第二站清岛湾，之前网上那个看了一大堆说这是个烂尾楼，小马详细的给我介绍了开发商的情况，之前看的户型图也是不满意也没抱多大希望，一到售楼处进入酒店的范围环境好，交通便利（开发商自己的酒店，售楼处就在酒店一层），是期房就看到工地热火朝天的盖房子，由于今年要交工的房子楼下是底商没有选择，销售说还有2019年年底或者2020年初交工的房子，一看户型还不错，虽然有点小82平两居，（三居户型不太满意）比较符合我的要求，最主要的是精装修，外地人就不用跑去弄装修的事情了，当下交了认筹金等待月底的开盘，或者看了威海的满意，这个不好还可以退。

之前在荣成的空气的却不错，傍晚到了威海市区就觉得空气不如荣成有点小失望，但是肯定比北京好很多。次日小马又带我看了威海的房子，从半月湾看起，伴山伴岛作为第一选择最先去看了，一进半月湾就被这里的风景和空气吸引了，背靠山面朝海，风水极佳，缺点是小户型的房子开发商都捂着而且要全款，大户型140—200多的户型在售，这几栋在整个小区的位置也不理想，2号楼最好的位置和100左右的户型基本上是捂盘状态。进入小区还得上个坡，小区里面也得走坡，对一个常年不运动又有哮喘的中年妇女来说还是不太喜欢这样的坡地。

之后从山坡上下来去了东紫园，对东紫园各种爱，海在小区的东面，一出门过条马路就到了，小区是别墅和洋房，可惜只剩一套复试叠拼的238平米，性价极高，最后到手差不多1.1W多点（这个地区的房价基本上1.3-1.8W）现房毛坯这个价格带一个储藏室和一个车位。预算超过了一倍，而且5-7年内度假，有点太浪费了，去小区看完这套房子到了售楼处已经有客户交小定了，也不用犹豫了，怀着依依不舍的心情离开了东紫园，之后看的房子都不如这个，陆续看了某品牌开发商项目，华夏山海城，都不是太合适。在某品牌开发商项目还差点把我新买了两周的iPhone X丢了，去卫生间上厕所出了隔间，去洗手就把手机忘了，保洁员看我出来洗手直接进去打扫，洗完手刚出门要掏手机看才发现手机不见了，保洁员还在隔间打扫，我在洗手台找了半天她也不啃声，直接问她，居然说“你问我了我就只能还你了”，我非常愕然—难道我不问你就不还我了？立刻对这个项目印象不好了，可能是和这个开发商没缘分，退掉的西双版纳的也是这个开发商在售的。

匆匆一天半的看房结束了，又把我送到车站，小马是个憨厚的业务员，孩子才40天，第一天从荣成回威海都挺晚了，内心不好意思邀请他吃饭，怎么都不肯说是自己的工作，感谢小马一路的陪同看房，介绍威海（点赞）。

也简单为大家介绍一下俊杰，俊杰是一个比较耐心的小伙子，这是一个他最大的优点，他是威海本地人，自己买的盛德山水绿城的房子，也是通过自己买房的经历，比较认同我们团队的理念，是我们团队的老员工，也在加入公司之后，成为了一名父亲，背负了更多的责任。诚实，耐心，热情，这是几乎所有接触过的朋友对他的评价。

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